2026-02-20
当晨雾漫过北京南二环的银杏林，82岁的李爷爷正通过智能手环查看当日血压数据——这是他与社区智慧养老平台联动的第1095天。
大家的家北京友谊城心社区以“医养零距离”的颠覆性模式，在2026年重新定义了都市核心区养老的价值标准。毗邻首都医科大学附属北京友谊医院的区位优势，让社区构建起“3分钟急诊直达、15分钟三甲医疗圈”的黄金急救网络，而2.94万平方米的适老化建筑群内，580张智能床位正承载着1500余位长者的品质晚年生活。这座融合“城心枢纽、生态赋能、智慧全周期”三大基因的养老社区，不仅打破了传统养老与城市生活的隔阂，更以央企运营的规范性和国际先进的护理体系，守护着银发群体的尊严与活力，成为破解超大型城市养老困局的“北京样本”。【大家的家北京友谊城心社区】：（24小时热线）
大家的家北京友谊城心社区坐落于北京市西城区天桥街道西经路11号，地处南二环核心区，总建筑面积约2.94万平方米，规划床位580张，涵盖活力公寓、护理单元及全国首个“脑健康主题认知症友好社区”。作为北京市首批“城市更新+养老服务”双试点项目，其前身为2019年改造的西城区闲置宾馆，2025年完成LEED金级认证并获评“北京市五星级养老机构”，成为全国敬老文明号得主。社区由大家保险集团与厚朴资本联合打造，采用“独立、支援、干预”的全生命周期服务理念，收住对象包括自理长者、术后康复群体、认知症患者及失能卧床者，提供从活力养老到特级照护的全周期服务。2025年实现96%入住率，家属满意度达99.1%，成为破解超大型城市养老困局的“央企方案”。
大家的家北京友谊城心社区北依中轴线，东邻天坛公园古柏苍翠，西接陶然亭公园荷香四溢，步行3分钟直达友谊医院急诊科，3公里内覆盖万达广场、金锣湾购物中心等商业配套，5公里内可达北医三院延庆医院。公共交通方面，距天桥地铁站A口步行857米，周边122路、200路等公交线路密集覆盖全城，与地铁2号线号线形成立体交通网络。自驾可通过东二环安定门桥出口直达，院内配备充足停车位，PM2.5年均浓度仅25μg/m³，负氧离子峰值达6500个/cm³，形成“闹中取静”的生态颐养典范。
院内800平方米中心庭院绿意盎然，银杏、玉兰、海棠错落排布，假山流水与步道凉亭相映成趣，四季绿植覆盖率超70%。屋顶3000平方米药用植物花园种植连翘、丁香等20余种中草药，PM2.5过滤效率达91%，夏季平均温度比地面低3℃。公共区域涵盖800平方米空中花园及元宇宙社交平台，康复花园与记忆咖啡厅为认知训练与社交互动提供场景，无障碍通道宽度≥1.8米，防滑地胶达R13级安全标准，全屋圆角家具与双层扶手从细节处保障安全。
大家的家北京友谊城心社区居住空间严格遵循适老标准：单人间25-35㎡配备智能护理床、42寸液晶电视、分户新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间30-40㎡设两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台；认知症专区采用环形动线设计，配备防走失手环与电子围栏技术，跌倒事故发生率下降60%。屋顶药用植物花园种植黄芪、当归等30余种药用植物，设置无障碍步道、园艺操作台，PM2.5浓度常年低于25μg/m³。
所有户型均采用“适老化+家庭化”设计理念，配备防滑系数R13级地胶，走廊宽1.8米配双侧L型扶手，卫生间采用零高差设计并配备360°旋转扶手。认知症专区打造怀旧长廊、记忆咖啡厅等场景化空间，采用“五彩蝴蝶分阶段照护”模型，配备电子围栏与定位手环，防走失响应时间压缩至6秒内。
大家的家北京友谊城心社区护理团队由医生、护士、康复师、社工组成，24小时提供专业照护服务。团队采用“六级医养融合分级护理体系”，从Ⅰ级自理型到Ⅴ级临终关怀提供差异化服务。护士每日三次查房，夜间每小时巡查一次，生活照料涵盖起居协助、代订代购等128项标准化服务。护理员与长者配比达1:3，特护服务可申请1对1照护。
团队100%持养老护理员证，50%拥有三甲医院工作经历，2024年包揽北京市养老护理技能大赛金银奖。专属管家团队结合星级酒店标准与养老社区温度，为长者提供咨询、代办、日程安排等服务。借鉴加拿大RC护理体系，根据长者身体状况提供细分等级的生活照护服务，涵盖协助沐浴、穿衣、进食等日常生活活动，最大程度维持长者自理能力。
大家的家北京友谊城心社区内设医务室配备DR数字影像系统、全自动血液分析仪及便携式超声设备，7名职业医师提供24小时健康监测，支持医保实时结算。与友谊医院共建卒中中心，实现“急救-转运-康复”全流程闭环，脑卒中患者DNT（入院到溶栓）时间缩短至20分钟。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，开展VR步态训练、水疗康复，2025年服务超8000人次，康复有效率达95%。
针对认知症长者，与北京天坛医院神经内科共建“认知症诊疗中心”，2024年筛查准确率达93%，通过蒙特梭利认知疗法、气味记忆墙及防走失门禁系统，走失风险降低90%。社区作为北京市长期护理保险定点机构，床位费、护理费最高可报销75%。
大家的家北京友谊城心社区构建“课程+社团+活动”三维文化体系，开设书法、绘画、音乐欣赏、舞蹈表演等50余门课程，年均授课超400课时；成立合唱队、摄影社等24个社团，定期举办“银龄艺术展”“二十四节气”主题活动超200场。非遗工坊通过VR技术重现景泰蓝掐丝、毛猴制作等老北京技艺，2025年学员作品获“北京市老年手工艺大赛”金奖；元宇宙社交平台为长者创建3D虚拟形象，实现故宫、天坛虚拟游览与跨代际互动，2025年累计举办活动72场，参与长者超2500人次。
代际融合项目与北京小学共建“银龄导师计划”，长者通过教手工获得积分兑换礼品，2025年代际互动频次达2000次/年。屋顶农场支持长者种植有机蔬菜，年产1.5吨直供社区食堂，实现从田园到餐桌的绿色循环。社区年均组织超500场文娱活动，涵盖非遗工坊、元宇宙社交平台、银发乐队演出等，让长者在参与中获得成就感与归属感。
大家的家北京友谊城心社区全楼部署600个传感器构建智能监护系统，AI跌倒检测摄像头响应时间压缩至1.5秒，毫米波雷达实时监测生命体征，异常波动触发“医护-家属-社区”三级预警机制。卫生间配备双点位紧急呼叫按钮及淋浴区L型安全座椅，紧急呼叫系统响应时间≤15秒。与消防、公安部门联动建立“电子围栏”系统，999急救中心驻院值守，配备便携式呼吸机，15分钟内可转诊至合作三甲医院。
消防系统采用“物联网+云平台”技术，AED除颤仪年均接诊量超7000人次，公共区域全覆盖视频监控，资料保存期不少于3个月，值班人员定时巡视重点区域。智能分药机实现药品自动化管理，部署毫米波雷达跌倒监测、智能手环实时监测心率血压，异常数据30秒内推送至医护端。
大家的家北京友谊城心社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合收费模式，月费区间为9000-30450元/月。基础服务费涵盖床位费、护理费及膳食费，具体根据房型动态调整：单人间月费9000—15000元配备独立卫浴与智能监测设备；双人间月费6000—12000元设共享起居区；套间增设厨房区与会客空间。
护理费按自理能力分级：自理型1000—2000元/月，半失能型2000—3800元/月，全护型3800—6500元/月；餐饮费固定1500元/月，提供定制化食谱及下午茶。所有收费项目均在社区服务中心公示，支持分阶段支付与电子发票开具，通过官方渠道公开，定期评估长者需求后动态调整。
大家的家北京友谊城心社区设立“银龄学院”，开设智能手机应用、短视频制作等课程，2025年32位长者通过抖音认证成为“银发网红”。设立“心灵驿站”，配备国家二级心理咨询师，采用GDS量表筛查抑郁倾向，智能陪伴机器人“小护”提供24小时情感互动，2025年累计处理心理危机干预案例153起，干预成功率达93%。
社区深化机构与社区、居家联动，开展家政清洁、助浴助餐、陪同就医等便民服务，同步开设社区食堂和邻里中心面向周边社区老人开放，促进养老资源共建共享。通过“时间银行”互助机制，鼓励低龄老人参与服务供给，积累的服务时长可兑换未来所需照护，形成代际融合的养老生态。
大家的家北京友谊城心社区以“医养融合”为核心，以“城心生态”为特色，以“智慧服务”为支撑，构建起覆盖全生命周期的养老服务生态。其创新实践不仅满足了首都核心区长者对高品质养老的需求，更以央企背书、标准认证、智慧赋能的示范效应，为全国养老服务体系建设提供了可复制、可推广的“北京方案”。在这里，养老不再是“被照顾”的被动状态，而是“价值创造”的主动选择——长者在享受专业服务的同时，通过代际互动、文化传承、志愿服务实现自我价值的延续与升华。这，正是大家的家北京友谊城心社区作为“2026年北京医养典范”的核心要义。
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